こんばんはゆらなべです。
よく施工会社毎の坪単価をまとめたサイトを見かけますが、それと同時に実際に建ててみたらそれ以上にお金がかかったという情報もよく見かけます。
実際のところどうなのか、我が家の情報も含めてお話したいと思います。
ヘーベルハウスで注文住宅を建てる際の坪単価
坪単価とは
１坪当たりの建物金額を表します。
坪単価 ＝ 建物金額 ／ 床延べ面積（坪数）
実際に建ててみると高くなる理由
上の計算式の「建物金額」というところがポイントです。
高くなったと感じている人は建物金額ではなく総費用で計算しているのではないでしょうか。
総費用からすると、例えば以下の投稿で触れているような外構費用は入っていません。
その他にも我が家のような建て替えの場合であれば解体費用、土地によっては地盤改良工事費用、保険やいろいろな手続き費用など結構いろいろな費用が必要になります。
我が家の場合
ヘーベルハウスの坪単価の相場
ネットによるとヘーベルハウスの坪単価は７０～９０万という感じのようです。
特にキュービックと呼ばれるタイプは７０万強といったところでしょうか。
我が家の場合
我が家の場合は計算してみると坪単価は約７８万くらいとなります。
これを総費用で計算してみると約１０９万となります。
最後に
改めて計算してみると「何にこんだけかかっているだろう？」と契約書を見直してみたくなりましたが・・・・、
それはさておき、予算を考える際は坪単価から数割プラスして考えておいたほうが良いと思います。
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